Estudo preliminar e cálculo de tráfego

Assessoria durante o projetoarquitetônico e até o projeto executivo, abrangendo estudos e simulações voltados para adequar as necessidades de tráfego edefinição dos dimensionamentos básicos (dimensões de caixa, tipo, quantidade, velocidade e capacidade de carga);

Levantamento das condições físicas e operacionais do empreendimento, objetivando propor melhorias à qualidade de tráfego do edifício;

Especificação de projeto

Especificações funcionais e construtivas dos equipamentos de acordo com as Normas vigentes, acrescido de detalhamento de cada componente a ser instalado, servindo de base para processo de compra e/ou licitação.

Avaliação técnica e comercial de contratos de aquisição

Apoio técnico relacionado à contratação do fornecedor, incluindo esclarecimento de dúvidas técnicas dos licitantes em relação às especificações de projeto e edital de concorrência. Planilhamento das propostas recebidas de forma a equalizar e analisar a capacidade técnica de atendimento ao projeto;

Apoio nas negociações finais com os licitantes, em conjunto com o contratante, discussão de detalhes técnicos, verificação de conformidade do contrato de fornecimento com as especificações do edital e Normas técnicas vigentes;

Assessoria técnicacomercial na formalização do contrato de aquisição e manutenção;

Gerenciamento da obra

Acompanhamentos qualitativos e cronológicos das entregas dos materiais na obra, avaliando a conformidade com as especificações de contrato;

Análise de toda documentação técnica, desde o projeto até o extrato de venda dos equipamentos, visando avaliar a conformidade entre o que foi proposto e aprovado para o que esta sendo instalado;

Acompanhamento do cronograma de instalação de acordo com as etapas de montagem, a fim de garantir a conformidade com o contrato de fornecimento e a qualidade dos serviços prestados. Execução de vistoria detalhada nos equipamentos com emissão de parecer técnico e análise sobre as condições de montagem, ajuste, segurança, performance e funcionamento dos equipamentos;

Análise da instalação dos elevadores levando em consideração às exigências das Normas vigentes no país em especial a NM 207/99, incluindo acompanhamento e validação dos testes exigidos antes da liberação ao uso;

Elaboração de plano de manutenção adequado aos equipamentos e condições de ocupações do Edifício;

Implementação de contrato de desempenho – SLA

Formatação de minuta para contrato de performance;

Definição de parâmetros de serviço e indicadores que permitirão a medição quantitativa e qualitativa do serviço prestado;

Gerenciamento do contrato e elaboração de relatórios de desempenho;